7 Rue des Techniques, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Techniques, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 36.93 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 302 logements.
À propos du 7 Rue des Techniques, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Triolo Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 302 logements - 76 parkings - 2379 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000NL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 78 mètres
- - Annappes à 771 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'activités physique et sportive à 1065 mètres
- - Collège Le Triolo à 333 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 852 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 424 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 231 mètres
Ventes au 7 Rue des Techniques
Les 4 ventes au 7 Rue des Techniques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Techniques dans son marché local
Prix du 7 Rue des Techniques par rapport à la voie
Sur Rue des Techniques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 7 Rue des Techniques se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Techniques par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Techniques se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 31.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
