11 Rue Negrier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Negrier, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Negrier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 199 mètres
- - Ascq à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 358 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 349 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 283 mètres
Ventes au 11 Rue Negrier
Une vente a été recensée au 11 Rue Negrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Negrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Negrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Negrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Negrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Negrier dans son marché local
Prix du 11 Rue Negrier par rapport à la voie
Sur Rue Negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 11 Rue Negrier se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Negrier par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Negrier se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 98.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
