13 Rue Negrier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Negrier, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Negrier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 212 mètres
- - Ascq à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 373 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 364 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 289 mètres
Ventes au 13 Rue Negrier
Une vente a été recensée au 13 Rue Negrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Negrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Negrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Negrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Negrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Negrier dans son marché local
Prix du 13 Rue Negrier par rapport à la voie
Sur Rue Negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 13 Rue Negrier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Negrier par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Negrier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 84.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
