2 Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trudaine, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°4 a et de 0.07 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 2 Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1268 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 29 mètres
- - Annappes à 888 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'information et d'orientation à 790 mètres
- - Collège Le Triolo à 66 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 230 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trudaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Trudaine par rapport à la voie
Sur Rue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue Trudaine se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trudaine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trudaine se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 15.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
