34 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 6 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 205 mètres
- - Wavrin à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 725 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verdun se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 24.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
