2 bis Cours Guynemer, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours Guynemer, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Cours Guynemer, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Nautiques à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1157 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 366 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 704 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 493 mètres
Ventes au 2 bis Cours Guynemer
Une vente a été recensée au 2 bis Cours Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cours Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cours Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Cours Guynemer par rapport à la voie
Sur Cours Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 bis Cours Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours Guynemer par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cours Guynemer se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 45.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 2 bis Cours Guynemer à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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