44 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des remparts à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 49 mètres
- - Alençon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 413 mètres
- - Collège Jean Racine à 413 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 251 mètres
Ventes au 44 Place du Bas de Montsort
Les 0 ventes au 44 Place du Bas de Montsort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 44 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 44 Place du Bas de Montsort se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place du Bas de Montsort se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Place du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 44 Place du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Place du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
121 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
