2 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 078 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 60 mètres
- Arras à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- Collège Gambetta à 100 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 75 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Petite Rue Saint Jean(2 719€)

11 Rue des Portes Cochères(2 726€)

12 Rue des Portes Cochères(2 725€)

13 Rue des Portes Cochères(2 722€)

14 Rue des Portes Cochères(2 726€)

14 bis Rue des Portes Cochères(2 722€)

10 bis Rue des Portes Cochères(2 721€)

Prix du 2 Petite Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Petite Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Petite Rue Saint Jean se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue Saint Jean par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Saint Jean se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,697 €)

Rue Emile Legrelle, 62000 Arras(2,606 €)

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Petite Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.