26 bis Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 bis Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 48 mètres
- - Arras à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 127 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Châteaudun, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 26 bis Rue de Châteaudun se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Châteaudun se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
