3 bis Rue de la Batterie, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 401 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Batterie, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 39.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 bis Rue de la Batterie, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 151 mètres
- Arras à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- Collège Gambetta à 372 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 350 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 433 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 208 mètres

Ventes au 3 bis Rue de la Batterie

Les 0 ventes au 3 bis Rue de la Batterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Batterie dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Batterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 bis Rue de la Batterie se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Batterie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Batterie se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 60.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Feutre, 62000 Arras(2,641 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Rue du Noble, 62000 Arras(2,755 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Batterie

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Batterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.