3 bis Rue de la Batterie, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 37.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Rue de la Batterie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 151 mètres
- - Arras à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- - Collège Gambetta à 372 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 350 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Batterie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 bis Rue de la Batterie se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Batterie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Batterie se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 66.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
