3 Rue de la Douizieme, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 949 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Douizieme, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Douizieme, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 130 mètres
- Arras à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 685 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 758 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 408 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 552 mètres

Ventes au 3 Rue de la Douizieme

Les 0 ventes au 3 Rue de la Douizieme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Douizieme dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Douizieme par rapport à la voie

Sur Rue de la Douizieme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue de la Douizieme se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Douizieme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Douizieme se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivier, 62000 Arras(2,591 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,343 €)

Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras(2,543 €)

Rue Victor Leroy, 62000 Arras(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Douizieme

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Douizieme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.