3 Rue du Coclipas, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coclipas, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Coclipas, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 95 mètres
- - Arras à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 549 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coclipas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coclipas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coclipas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coclipas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coclipas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coclipas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coclipas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coclipas par rapport à la voie
Sur Rue du Coclipas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Rue du Coclipas se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coclipas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coclipas se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
