12 Rue Emile Breton, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 823 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 14.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Emile Breton, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Breton à 107 mètres
- Arras à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- Collège Marie Curie à 307 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 420 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 722 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 293 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Breton

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Breton dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Breton par rapport à la voie

Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Rue Emile Breton se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Breton se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Brassart, 62000 Arras(2,883 €)

Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras(2,251 €)

Rue de Douai, 62000 Arras(2,301 €)

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Breton

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.