5 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Breton, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras à 106 mètres
- - Arras à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège Marie Curie à 333 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 690 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Breton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Breton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 Rue Emile Breton se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Breton se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Breton à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Breton est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
