11 Rue Emile Didier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Didier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°9 bis et de 12.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Emile Didier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 187 logements - 1 local - 204 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 195 mètres
- - Arras à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 507 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1024 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 380 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Didier
Les 22 ventes au 11 Rue Emile Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Didier dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Didier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 11 Rue Emile Didier se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Didier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Didier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Arras et 28.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Didier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Emile Didier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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