9 Rue Emile Didier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Didier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 bis et de 7.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Emile Didier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 187 logements - 1 local - 204 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 194 mètres
- - Arras à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 466 mètres
- - Collège Marie Curie à 1013 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 344 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Didier
Les 16 ventes au 9 Rue Emile Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Didier dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Didier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Rue Emile Didier se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Didier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Didier se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Didier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Emile Didier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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