44 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Frédéric Degeorge, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 44 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine Arras à 47 mètres
- - Arras à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 481 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 768 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Frédéric Degeorge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Frédéric Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Degeorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Frédéric Degeorge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Degeorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Degeorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix du 44 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 44 Rue Frédéric Degeorge se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Frédéric Degeorge se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Arras et 17.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
