46 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°44 et de 4.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine Arras à 39 mètres
- - Arras à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 369 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 489 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 775 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Frédéric Degeorge
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Frédéric Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix du 46 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 46 Rue Frédéric Degeorge se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Frédéric Degeorge se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Frédéric Degeorge
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Frédéric Degeorge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hauts Toits Immobilier
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