2 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 593 € à 2 341 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Malpeaux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 113 mètres
- Arras à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- Collège Marie Curie à 195 mètres
- Université d'Artois - Université à 570 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 775 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 63 mètres

Ventes au 2 Rue Malpeaux

Les 3 ventes au 2 Rue Malpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

65 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Malpeaux, 62000 Arras

31 juillet 2024

100 000 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.1 m²

2 Rue Malpeaux, 62000 Arras

28 mai 2024

78 000 €(1 560 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Malpeaux(1 864€)

9 Rue Malpeaux(1 998€)

11 Rue Malpeaux(2 001€)

3 Rue Malpeaux(2 014€)

2 bis Rue Malpeaux(1 867€)

26 Rue du Docteur Baude(1 995€)

28 Rue du Docteur Baude(1 999€)

29 bis Rue du Docteur Baude(1 998€)

Prix du 2 Rue Malpeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Malpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Malpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Malpeaux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malpeaux se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Arras et 40.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 62000 Arras(2,053 €)

Rue Jules Mathon, 62000 Arras(1,945 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,007 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Malpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.