9 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 596 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Malpeaux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 et de 2.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Malpeaux, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 106 mètres
- Arras à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- Collège Marie Curie à 190 mètres
- Université d'Artois - Université à 562 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 771 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Malpeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Malpeaux(1 864€)

2 Rue Malpeaux(1 951€)

11 Rue Malpeaux(2 001€)

3 Rue Malpeaux(2 014€)

2 bis Rue Malpeaux(1 867€)

26 Rue du Docteur Baude(1 995€)

28 Rue du Docteur Baude(1 999€)

Prix du 9 Rue Malpeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Malpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Malpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 Rue Malpeaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Malpeaux se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 62000 Arras(2,053 €)

Rue Jules Mathon, 62000 Arras(1,945 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,007 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Malpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.