33 Rue Ozanam, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ozanam, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Ozanam, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 151 mètres
- - Arras à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Marie Curie à 346 mètres
- - Université d'Artois - Université à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ozanam, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ozanam dans son marché local
Prix du 33 Rue Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 33 Rue Ozanam se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ozanam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ozanam se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Ozanam
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 33 Rue Ozanam à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
