2 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 088 € à 3 429 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°5 et de 14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 40 parkings - 522 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 78 mètres
- Arras à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1161 mètres
- Collège Gambetta à 66 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 106 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 482 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Sainte Marguerite

Les 2 ventes au 2 Rue Sainte Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2022

350 000 €(4 602 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.06 m²

2 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

30 décembre 2023

376 200 €(3 516 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

2 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sainte Marguerite(2 827€)

3 Rue Sainte Marguerite(2 658€)

2 bis Rue Sainte Marguerite(2 739€)

6 Rue Sainte Marguerite(2 861€)

8 Rue Sainte Marguerite(2 868€)

1 Rue Sainte Marguerite(3 042€)

1 Rue de la Charité(3 020€)

2 b Rue de la Charité(3 014€)

Prix du 2 Rue Sainte Marguerite dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue Sainte Marguerite se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marguerite se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Arras et 7.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue Emile Lenglet, 62000 Arras(2,600 €)

Rue Héronval, 62000 Arras(2,795 €)

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.