3 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de 7.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 54 mètres
- - Arras à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Gambetta à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 89 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Marguerite
Les 5 ventes au 3 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Rue Sainte Marguerite se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Marguerite se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
