3 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 54 mètres
- - Arras à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Gambetta à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 89 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Marguerite
Les 4 ventes au 3 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue Sainte Marguerite se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Marguerite se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sainte Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
arras 62000
17 annonces en vente chez Flatway
Trans'acte Immobilier
arras 62000
30 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
