8 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 088 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 4.71 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 63 mètres
- Arras à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1164 mètres
- Collège Gambetta à 99 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 141 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 517 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sainte Marguerite dans son marché local

Prix du 8 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Rue Sainte Marguerite se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Marguerite se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lions, 62000 Arras(2,645 €)

Rue Héronval, 62000 Arras(2,795 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.