25 Rue Nicole, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue Nicole, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 877 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 283 mètres
Ventes au 25 Rue Nicole
Une vente a été recensée au 25 Rue Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nicole, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 25 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 25 Rue Nicole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nicole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berck et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
