34 Rue Nicole, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue Nicole, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 279 mètres
Ventes au 34 Rue Nicole
Les 2 ventes au 34 Rue Nicole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nicole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 34 Rue Nicole se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicole se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Berck et 43.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
