80 Impasse Dubuisson, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse Dubuisson, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°87 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse Dubuisson, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 116 mètres
- - Béthune à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 745 mètres
- - Collège George Sand à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 424 mètres
Ventes au 80 Impasse Dubuisson
Une vente a été recensée au 80 Impasse Dubuisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse Dubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse Dubuisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Dubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Dubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse Dubuisson dans son marché local
Prix du 80 Impasse Dubuisson par rapport à la voie
Sur Impasse Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 80 Impasse Dubuisson se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse Dubuisson par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse Dubuisson se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Béthune et -28.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 80 Impasse Dubuisson à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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