2 bis Boulevard Jacquard, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Jacquard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°7 et de n°1.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Jacquard, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 14 mètres
- - Calais à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 425 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Jacquard dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Jacquard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 bis Boulevard Jacquard se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Jacquard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Jacquard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Calais et 24.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Jacquard à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Jacquard est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 2 bis Boulevard Jacquard à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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