40 Boulevard Jacquard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jacquard, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Jacquard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 155 mètres
- - Calais à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 541 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Jacquard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jacquard dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jacquard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 40 Boulevard Jacquard se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jacquard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jacquard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Jacquard à Calais
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Jacquard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
