17 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 100 mètres
- - Les Fontinettes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 569 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 426 mètres
Ventes au 17 Rue Cavaignac
Une vente a été recensée au 17 Rue Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Cavaignac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 17 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 17 Rue Cavaignac se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cavaignac se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Calais et 33.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Cavaignac à Calais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Cavaignac est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
