26 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 175 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Cavaignac, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°24 et de 10.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 26 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000XR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 94 mètres
- Les Fontinettes à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1315 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 587 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1158 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Cavaignac(1 470€)

22 Rue Cavaignac(1 471€)

26 bis Rue Cavaignac(1 635€)

19 Rue Cavaignac(1 453€)

23 Rue Cavaignac(1 620€)

28 Rue Cavaignac(1 630€)

28 bis Rue Cavaignac(1 584€)

20 Rue Cavaignac(1 352€)

Prix du 26 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 26 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 26 Rue Cavaignac se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cavaignac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augereau, 62100 Calais(1,558 €)

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,537 €)

Rue de Toul, 62100 Calais(1,626 €)

Rue Kléber, 62100 Calais(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.