40 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Cavaignac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 91 mètres
- - Les Fontinettes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1268 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1144 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 431 mètres
Ventes au 40 Rue Cavaignac
Une vente a été recensée au 40 Rue Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cavaignac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 40 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 40 Rue Cavaignac se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cavaignac se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
