42 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 379 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Cavaignac, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 647 €/m²0 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 42 Rue Cavaignac, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000XP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 93 mètres
- Les Fontinettes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1263 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 644 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 1139 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Cavaignac(1 647€)

40 Rue Cavaignac(1 690€)

44 Rue Cavaignac(1 644€)

35 Rue Cavaignac(1 644€)

39 Rue Cavaignac(1 644€)

38 Rue Cavaignac(1 788€)

46 Rue Cavaignac(1 610€)

33 Rue Cavaignac(1 705€)

Prix du 42 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 42 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 42 Rue Cavaignac se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Cavaignac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cavaignac se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Calais et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augereau, 62100 Calais(1,558 €)

Rue Cambronne, 62100 Calais(1,537 €)

Rue de Toul, 62100 Calais(1,626 €)

Rue Kléber, 62100 Calais(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.