49 Rue Colbert, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°47 et du 7.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Colbert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 232 mètres
- - Les Fontinettes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 896 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 213 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 775 mètres
- - Ecole primaire Condé à 212 mètres
Ventes au 49 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 49 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Colbert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 49 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 49 Rue Colbert se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Colbert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Colbert se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
