7 Rue Colbert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Colbert, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 117 mètres
- - Les Fontinettes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 799 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 76 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Ventes au 7 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 7 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colbert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Rue Colbert se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colbert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colbert se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Calais et 28.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Colbert à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Colbert est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 7 Rue Colbert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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