9 Rue Crespin, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 305 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Crespin, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue Crespin, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000XT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Lille à 12 mètres
- Les Fontinettes à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1953 mètres
- Collège Les Dentelliers à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 633 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1042 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Crespin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Crespin(1 834€)

11 Rue Crespin(1 565€)

13 Rue Crespin(1 571€)

5 Rue Crespin(1 820€)

15 Rue Crespin(1 572€)

3 Rue Crespin(1 837€)

17 Rue Crespin(1 520€)

1 Rue Crespin(1 977€)

Prix du 9 Rue Crespin dans son marché local

Prix du 9 Rue Crespin par rapport à la voie

Sur Rue Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 9 Rue Crespin se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Crespin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crespin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Becquerel, 62100 Calais(1,715 €)

Rue de Lille, 62100 Calais(1,569 €)

Rue de Valenciennes, 62100 Calais(1,416 €)

Rue des Fleurs, 62100 Calais(1,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Crespin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Crespin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.