22 Rue de Malines, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Malines, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Malines, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 170 mètres
- - Les Fontinettes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 199 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Malines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Malines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Malines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Malines dans son marché local
Prix du 22 Rue de Malines par rapport à la voie
Sur Rue de Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 22 Rue de Malines se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Malines par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Malines se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Calais et 25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Malines à Calais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Malines est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 22 Rue de Malines à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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