Rue Leblond, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leblond, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leblond dans son marché local
Prix Rue Leblond par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leblond se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leblond à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Leblond est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leblond
Les ventes enregistrées Rue Leblond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leblond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 92 mètres
- - Les Fontinettes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1803 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1224 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 479 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 943 mètres
- - Ecole primaire Washington à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leblond
Adresses Rue Leblond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leblond, classées par tranches de numéros.
