48 Rue du Moulin Brulé, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Moulin Brulé, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°53 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Moulin Brulé, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4722 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1431 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1435 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 126 mètres
- - Les Fontinettes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 120 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Moulin Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Moulin Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Moulin Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Moulin Brulé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Moulin Brulé dans son marché local
Prix du 48 Rue du Moulin Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 48 Rue du Moulin Brulé se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Moulin Brulé par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Moulin Brulé se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Calais et 34.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Moulin Brulé à Calais
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Moulin Brulé est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
