53 Rue du Moulin Brulé, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Moulin Brulé, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°48 et de n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Moulin Brulé, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 121 mètres
- - Les Fontinettes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 127 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 127 mètres
Ventes au 53 Rue du Moulin Brulé
Les 2 ventes au 53 Rue du Moulin Brulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Moulin Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Moulin Brulé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Moulin Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Moulin Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Moulin Brulé dans son marché local
Prix du 53 Rue du Moulin Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 53 Rue du Moulin Brulé se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Moulin Brulé par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Moulin Brulé se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Moulin Brulé à Calais
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Moulin Brulé est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
