18 Rue Leblond, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leblond, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°20 et du 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Leblond, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 122 mètres
- - Les Fontinettes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1275 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 925 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 383 mètres
Ventes au 18 Rue Leblond
Une vente a été recensée au 18 Rue Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leblond, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leblond dans son marché local
Prix du 18 Rue Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 18 Rue Leblond se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leblond par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leblond se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
