7 Rue Leblond, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leblond, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Leblond, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 104 mètres
- - Les Fontinettes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 482 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 927 mètres
- - Ecole primaire Washington à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leblond, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leblond dans son marché local
Prix du 7 Rue Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue Leblond se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leblond par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leblond se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et 14.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 7 Rue Leblond à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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