8 Rue Leblond, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leblond, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Leblond, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 106 mètres
- - Les Fontinettes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 940 mètres
- - Ecole primaire Washington à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leblond, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leblond dans son marché local
Prix du 8 Rue Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue Leblond se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leblond par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leblond se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
