13 Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Lecocq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 588 mètres
- - Collège République à 810 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 702 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 62 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lecocq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 13 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 Rue Lecocq se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lecocq se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
