3 Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Lecocq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 587 mètres
- - Collège République à 812 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 702 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 71 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 379 mètres
Ventes au 3 Rue Lecocq
Une vente a été recensée au 3 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lecocq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 3 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Rue Lecocq se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lecocq se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
