4 Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue Lecocq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 568 mètres
- - Collège République à 833 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 687 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 107 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 373 mètres
Ventes au 4 Rue Lecocq
Une vente a été recensée au 4 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lecocq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 4 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue Lecocq se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecocq se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Calais et 15.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
