4 Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Lecocq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 568 mètres
- - Collège République à 833 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 687 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 107 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 373 mètres
Ventes au 4 Rue Lecocq
Une vente a été recensée au 4 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lecocq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 4 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 4 Rue Lecocq se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecocq se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Calais et 17.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 4 Rue Lecocq à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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