22 Rue Léonard de Vinci, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Léonard de Vinci, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 794 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 874 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 874 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 594 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 262 mètres
Ventes au 22 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 22 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léonard de Vinci, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 22 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 22 Rue Léonard de Vinci se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léonard de Vinci par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léonard de Vinci se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
