12 Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 49 mètres
- - Calais à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 963 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1473 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Royale
Une vente a été recensée au 12 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Royale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Royale dans son marché local
Prix du 12 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue Royale se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Royale se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Royale à Calais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Royale est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
