12 bis Rue Royale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Royale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Guet à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 52 mètres
- - Calais à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 960 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1468 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 183 mètres
Ventes au 12 bis Rue Royale
Les 0 ventes au 12 bis Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 bis Rue Royale se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Royale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Royale se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Calais et 39.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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