2 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 728 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Impasse de l'Abattoir se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Abattoir par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abattoir se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Guînes et -37.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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